$950.000.000
Pesos ColombianosCASA DE DOS PISOS REMODELADA EN EL BARRIO SANTA ANITA (JD)/CW:
Excelente oportunidad inmobiliaria en el Barrio Santanita, estrato 5, con ubicación privilegiada sobre las principales vías arteriales del sur de Cali: Autopista Sur, Avenida Guadalupe y Avenida Pasoancho. Ideal para vivienda amplia, oficinas corporativas o desarrollo de proyecto inmobiliario (Coliving). Esta casa cuenta con dos pisos completamente remodelados, aprovechando al máximo sus 196m2 de lote de terreno (7mts de frente x 28mts de fondo) y sus 300mts2 construidos. Estructura reforzada con columnas nuevas, lista para continuar construcción de edificio. Instalaciones eléctricas totalmente renovadas, conexiones para aire acondicionado y calentador, dos accesos independientes y garaje. Primer piso: Espacio amplio y abierto, moderno y elegante, Cocina abierta, 3 baño, Cuarto auxiliar (reblujos), Área de piscina actualmente cubierta, reversible con mínima inversión, Cuarto técnico para motor de piscina, Dos lavamanos adicionales. Segundo piso: 2 baños, Habitación principal amplia (actualmente oficina), con baño grande y espacio para clóset (pendiente de remodelación), Tres habitaciones grandes, con divisiones en panel de yeso fácilmente modificables, dos baños, Salida a balcón, Espacio cerrado ideal para arte, estudio u oficina, Cuarto pequeño de almacenamiento , Escaleras internas que conectan ambos niveles.
La casa tiene uso de suelo mixto, lo que permite habitarla, realizar desarrollos inmobiliarios (Coliving, Coworking) o adecuar cualquier establecimiento comercial. Rentabilidad actual por arriendo: Primer piso: desde $6.000.000. Segundo piso: $5.000.000. Con ajustes menores, posibilidad de incrementar ingresos mediante apartaestudios. Aprovecha esta propiedad versátil, bien ubicada y con alto potencial de valorización y renta.